{"id":1782,"date":"2024-07-19T11:17:45","date_gmt":"2024-07-19T09:17:45","guid":{"rendered":"http:\/\/serwer168869.lh.pl\/autoinstalator\/serwer168869.lh.pl\/wordpress74863\/?p=1782"},"modified":"2024-07-19T11:17:45","modified_gmt":"2024-07-19T09:17:45","slug":"czym-jest-umowa-deweloperska-bialystok-adwokat-sylwia-tokarzewska","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/2024\/07\/19\/czym-jest-umowa-deweloperska-bialystok-adwokat-sylwia-tokarzewska\/","title":{"rendered":"Czym jest umowa deweloperska? – Bia\u0142ystok Adwokat Sylwia Tokarzewska"},"content":{"rendered":"
\n

\n

\n

Czym jest umowa deweloperska?<\/h2>\n

Umowa deweloperska pozwala na zabezpieczenie Twoich interes\u00f3w gdy masz w planach naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 od dewelopera, a owa nieruchomo\u015b\u0107 jest dopiero w planach. W sytuacji gdy szukamy informacji na temat umowy deweloperskiej mo\u017cemy trafi\u0107 tak\u017ce na nazw\u0119 \u201cumowa nazwana\u201d. W umowie tej deweloper zobowi\u0105zuje si\u0119 do przeniesienia lub ustanowienia na nabywc\u0119 prawa w\u0142asno\u015bci po zako\u0144czeniu inwestycji. Druga strona tj. nabywca zobowi\u0105zuje si\u0119 do zap\u0142aty na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia wspomnianego prawa. Pami\u0119tajmy – podpisanie umowy deweloperskiej nie jest jednoznaczne z tym, \u017ce staniemy si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Prawnik przy umowie deweloperskiej<\/h2>\n

Podpisanie umowy deweloperskiej pozwala na zabezpieczenie interes\u00f3w obu stron transakcji. Jest ona niezwykle wa\u017cna wi\u0119c warto jest skorzysta\u0107 z pomocy adwokata gdy jest ona spisywana. Pomoc prawnika pozwoli na zabezpiecznie naszej sprawy.<\/p>\n

Co jest przedmiotem umowy deweloperskiej?<\/h2>\n

Przedmiotem umowy deweloperskiej jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, kt\u00f3ry ma powsta\u0107. Umowa deweloperska nie ma zastosowania w przypadku lokalu u\u017cytkowego gdy nie jest to lokal zamieszka\u0142y. Wa\u017cnym elementem jest tak\u017ce to, \u017ce podmiot umowy nie mo\u017ce by\u0107 ju\u017c wybudowany. W sytuacji gdy nieruchomo\u015b\u0107 jest ju\u017c wybudowana to umowa deweloperska nie jest potrzebna. Przedsi\u0119wzi\u0119cie deweloperskie jest ju\u017c sfinalizowane. W takiej sytuacji mo\u017cna sfinalizowa\u0107 umow\u0119 sprzeda\u017cy lub podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105.<\/p>\n

Kto jest stronami umowy deweloperskiej?<\/h2>\n

Tak jak wspomnieli\u015bmy wcze\u015bniej – stronami w umowie deweloperskiej jest deweloper oraz nabywca nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Dzi\u0119kujemy serdecznie za lektur\u0119. Mamy nadziej\u0119, \u017ce przybli\u017cyli\u015bmy Pa\u0144stwu temat umowy deweloperskiej oraz tego dlaczego warto jest podj\u0105\u0107 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z adwokatem gdy mamy j\u0105 podpisa\u0107. Zapraszamy serdecznie do kontaktu z nasz\u0105 Bia\u0142ostock\u0105 Kancelari\u0105 Adwokack\u0105, kt\u00f3ra stworzona jest z prawnik\u00f3w, kt\u00f3rzy s\u0105 specjalistami oraz posiadaj\u0105 ogromne do\u015bwiadczenie w prowadzeniu spraw.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rynek nieruchomo\u015bci ostatnio jest bardzo g\u0142o\u015bny. Dzisiaj na blogu Kancelarii Adwokackiej w Bia\u0142ymstoku chcieliby\u015bmy przybli\u017cy\u0107 Pa\u0144stwu temat umowy deweloperskiej? Kto jest jej podmiotem, a kto stron\u0105? Zapraszamy do lektury nowego artyku\u0142u prosto z Bia\u0142ostockiej Kancelarii Adwokackiej, kt\u00f3ra prowadzona jest przez Mecenas Sylwi\u0119 Tokarzewsk\u0105<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1783,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1782","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1782"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1782\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1784,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1782\/revisions\/1784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}