{"id":1836,"date":"2024-07-19T12:33:55","date_gmt":"2024-07-19T10:33:55","guid":{"rendered":"http:\/\/serwer168869.lh.pl\/autoinstalator\/serwer168869.lh.pl\/wordpress74863\/?p=1836"},"modified":"2024-07-19T12:33:55","modified_gmt":"2024-07-19T10:33:55","slug":"co-z-kredytem-hipotecznym-przy-upadlosci-konsumenckiej-bialystok-adwokat-sylwia-tokarzewska","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/2024\/07\/19\/co-z-kredytem-hipotecznym-przy-upadlosci-konsumenckiej-bialystok-adwokat-sylwia-tokarzewska\/","title":{"rendered":"Co z kredytem hipotecznym przy upad\u0142o\u015bci konsumenckiej? – Bia\u0142ystok Adwokat Sylwia Tokarzewska"},"content":{"rendered":"
\n

\n

\n

Kredyty hipoteczne w Polsce<\/h2>\n

Nie da si\u0119 ukry\u0107, \u017ce kredyt hipoteczny<\/strong> to najpopularniejsza forma finansowania zakupu nieruchomo\u015bci. Pozwala ona na w miar\u0119 szybkie nabycie wymarzonych czterech k\u0105t\u00f3w. Jednak \u017cycie uk\u0142ada si\u0119 w r\u00f3\u017cny spos\u00f3b i mo\u017ce by\u0107 tak, \u017ce nie jeste\u015bmy w stanie dalej sp\u0142aca\u0107 zaci\u0105gni\u0119tego kredytu oraz og\u0142asza upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105. Jak \u0142\u0105czy si\u0119 kredyt z upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105<\/strong>?<\/p>\n

Co z kredytem hipotecznym po og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?<\/h2>\n

Niekt\u00f3rych mo\u017ce zdziwi\u0107 informacja, \u017ce og\u0142oszenie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej<\/strong> nie powoduje wyga\u015bni\u0119cia hipoteki. Jednak powoduje inn\u0105 rzecz – natychmiastow\u0105 wymagalno\u015b\u0107 zobowi\u0105zania z umowy o kredyt hipoteczny<\/strong>. Hipoteka jest zabezpieczeniem d\u0142ugu, kt\u00f3ry wygasa dopiero po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Inaczej m\u00f3wi\u0105c – syndyk sprzeda nieruchomo\u015b\u0107 i uzyskane \u015brodki przeznacza na sp\u0142at\u0119 wierzytelno\u015bci wobec banku.<\/p>\n

Co w przypadku wsp\u00f3lnego kredytu i upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?<\/h2>\n

Cz\u0119sto jest sytuacja, w kt\u00f3rej ma\u0142\u017ce\u0144stwo posiada wsp\u00f3lny kredyt. Mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 og\u0142oszenie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej<\/strong> przez jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w. W takiej sytuacji do masy upad\u0142o\u015bci wchodzi jedynie cz\u0119\u015b\u0107 osoby og\u0142aszaj\u0105cej upad\u0142o\u015b\u0107. Syndyk mo\u017ce wtedy sprzeda\u0107 jedynie po\u0142ow\u0119 nieruchomo\u015bci. Druga osoba w dalszym ci\u0105gu mo\u017ce zarz\u0105dza\u0107 swoj\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci. Jest tak\u017ce zobowi\u0105zana do dalszej sp\u0142aty swojej cz\u0119\u015bci kredytu. Inna sprawa nast\u0119puje wtedy gdy w umowie kredytowej znajdziemy klauzul\u0119 odpowiedzialno\u015bci kredytobiorc\u00f3w. Wtedy ma\u0142\u017conkowie w r\u00f3wnym stopniu odpowiadaj\u0105 za zaci\u0105gni\u0119ty kredyt.<\/p>\n

Czy po og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej mo\u017cna wzi\u0105\u0107 drugi kredyt?<\/h2>\n

W teorii nie ma przeszk\u00f3d aby osoba po odd\u0142u\u017ceniu na podstawie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej<\/strong> mog\u0142a zawrze\u0107 now\u0105 umow\u0119 kredytow\u0105. Po takim procesie jest ona wykre\u015blana z Krajowego Rejestru D\u0142u\u017cnik\u00f3w Niewyp\u0142acalnych. Jednak trzeba mie\u0107 z ty\u0142u g\u0142owy to, \u017ce to bank ostatecznie podejmuje decyzj\u0119 o udzielenie kredytu. I w sprawdzeniu historii kredytowej bank dowie si\u0119 o og\u0142oszonej upad\u0142o\u015bci.<\/p>\n

Czy mo\u017cna zachowa\u0107 nieruchomo\u015bci po og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?<\/h2>\n

Mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 sytuacja, w kt\u00f3rej d\u0142u\u017cnik nie radzi sobie z innymi zobowi\u0105zaniami, lecz raty za mieszkanie sp\u0142aca regularnie. Czy mo\u017ce w takiej sytuacji nie straci\u0107 nieruchomo\u015bci? Patrz\u0105c pod k\u0105tem prawa taka mo\u017cliwo\u015b\u0107 nie istnieje. Wynika to z tego, \u017ce po og\u0142oszeniu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej sp\u0142ata kredytu hipotecznego jest automatycznie wymagana. Syndyk sprzedaj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107 w pierwszej kolejno\u015bci sp\u0142aca zobowi\u0105zanie wobec banku, a nast\u0119pnie zad\u0142u\u017cenia u pozosta\u0142ych wierzycieli.<\/p>\n

Dzi\u0119kujemy serdecznie za lektur\u0119. Mamy nadziej\u0119, \u017ce przybli\u017cyli\u015bmy Pa\u0144stwu temat zale\u017cno\u015bci mi\u0119dzy upad\u0142o\u015bci\u0105 konsumenck\u0105, a kredytem hipotecznym<\/strong>. Zapraszamy serdecznie do kontaktu z nasz\u0105 Bia\u0142ostock\u0105 Kancelari\u0105 Adwokack\u0105<\/strong>. Podejmujemy tak\u017ce wsp\u00f3\u0142prac\u0119 online dzi\u0119ki temu nie ogranicza nas geografia.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Niestety dzisiejszy czas potrafi doprowadzi\u0107 ludzie do upad\u0142o\u015bci konsumenckiej. Co w takiej sytuacji z kredytem hipotecznym? Zapraszamy do lektury nowego artyku\u0142u na blogu Kancelarii Adwokackiej w Bia\u0142ymstoku, kt\u00f3ra prowadzona jest przez mecenas Sylwi\u0119 Tokarzewsk\u0105. Kredyt hipoteczny, a upad\u0142o\u015b\u0107 konsumencka.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1837,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1836","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1836"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1836\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1838,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1836\/revisions\/1838"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1837"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1836"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adwokatura-bialystok.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}